東京の遺品整理業者おすすめ5選|費用相場と失敗しない選び方

東京で遺品整理を依頼する場合、料金の安さだけで業者を選ぶのはおすすめできません。
東京は、マンション・団地・戸建て・高層マンション・狭小住宅が混在しており、同じ間取りでも搬出条件によって費用や作業時間が大きく変わります。
特に、次のような悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか。
- 賃貸の退去日が迫っている
- エレベーターのないマンションから家財を搬出したい
- 実家が東京にあるが、自分は地方在住で立ち会えない
- 家財が多く、どこから片付ければよいか分からない
- 遺品の中から貴重品や書類を探してほしい
- 仏壇・遺影・写真・人形などを丁寧に扱ってほしい
- 不動産売却前に室内を整理しておきたい
- ゴミ屋敷化した部屋や特殊清掃が必要な現場を相談したい
遺品整理は、単なる不用品回収ではありません。故人様の品を仕分け、必要な物、形見分けする物、供養する物、買取できる物、処分する物を丁寧に分けながら進める作業です。
このページでは、東京で遺品整理を依頼したい方に向けて、費用相場、業者選びのポイント、東京都内でおすすめの遺品整理業者5社、23区・多摩地域ごとの注意点をわかりやすく解説します。
東京で遺品整理を依頼する主なケース

東京で遺品整理を依頼するケースは、住まいの種類やご家族の状況によって異なります。
| 依頼内容 | よくある状況 |
|---|---|
| マンション・アパートの遺品整理 | 一人暮らしの親族が住んでいた部屋の退去前整理 |
| 団地の遺品整理 | 高島平・足立区・江東区など、集合住宅での家財整理 |
| 戸建ての遺品整理 | 世田谷区・杉並区・練馬区・大田区などの実家整理 |
| 空き家整理 | 相続した実家や長年使っていない住宅の片付け |
| 生前整理 | 施設入居前や住み替え前の家財整理 |
| ゴミ屋敷片付け | 生活ゴミや不用品が大量にある部屋の整理 |
| 特殊清掃を伴う整理 | 孤独死・事故物件・臭いや汚れが強い現場 |
| 不動産売却前の整理 | 査定や内覧前に家財を片付けたいケース |
東京では、駐車スペースが限られている住宅街や、エレベーターなしの集合住宅、管理規約のあるマンションでの作業も多くあります。
そのため、東京で遺品整理業者を選ぶ際は、料金だけでなく、搬出経験、近隣配慮、立ち会い不要対応、買取、供養、特殊清掃まで確認することが大切です。
東京でおすすめの遺品整理業者5社比較表
本記事では、各社の公式サイトなどで公開されている情報をもとに、東京都への対応状況、サービス内容、料金目安、買取・供養などの対応状況を比較し、遺品整理業者5社を紹介しています。
掲載情報は公開時点で確認できた内容をもとに整理しており、各社の許可・委託契約・処理体制について、すべてを個別に確認したものではありません。不要な家財の収集運搬や処理の方法については、依頼前に各業者へ直接ご確認ください。
なお、掲載業者のコーモドは、遺品整理エージェントの運営会社です。料金やサービス内容は変更される場合があるため、最新情報は各社の公式サイトや見積もりでご確認ください。
まずは、東京で相談しやすい遺品整理業者5社を比較します。
| 業者名 | 主な特徴 | 向いている人 | 買取 | 供養 | 特殊清掃 | 立ち会い不要 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| コーモド | 東京・神奈川の地域密着。買取併用と明朗会計に強い | 費用を抑えながら丁寧に整理したい人 | 対応 | 対応 | 相談可 | 相談可 |
| オラフ | 買取・リユース・不動産関連まで幅広く対応 | 売れる家財が多い人 | 対応 | 相談可 | 相談可 | 相談可 |
| 彩の国リサイクル再生センター | 遺品整理・生前整理・不用品回収・ゴミ屋敷片付けに対応。積み放題プランがあり費用目安を確認しやすい | 家財量が多く、費用目安を見ながら依頼したい人 | 要確認 | 要確認 | 相談可 | 相談可 |
| メモリーズ東京 | ゴミ屋敷・特殊清掃・脱臭に強い | 臭い・汚れ・大量の荷物がある現場 | 対応 | 相談可 | 対応 | 相談可 |
| リリーフ | 創業60年以上の全国対応大手 | 実績や大手の安心感を重視する人 | 対応 | 対応 | 対応 | 相談可 |
東京で業者を選ぶ際は、「安い業者」ではなく、自分の現場に合う業者を選ぶことが重要です。
たとえば、家財の中にブランド品や家電が多い場合は買取に強い業者、ゴミ屋敷化している場合は特殊清掃や消臭に対応できる業者、遠方から依頼する場合は立ち会い不要に対応できる業者が向いています。
東京でおすすめの遺品整理業者5選
彩の国リサイクル再生センター

彩の国リサイクル再生センターは、遺品整理、生前整理、不用品回収、ゴミ屋敷片付け、空き家整理などに対応している片付け業者です。
不用品をただ処分するだけでなく、再利用できる品物のリユースやリサイクルにも力を入れているため、家財量が多い部屋の整理でも相談しやすい点が特徴です。
東京で遺品整理業者を探す場合、都内の業者だけでなく、東京近郊に対応する業者も比較対象に入れることで、料金や作業内容の選択肢が広がります。
特に、家具・家電・日用品・衣類・雑貨などが多く残っている部屋や、一軒家、マンション、団地の家財整理、不用品回収をまとめて依頼したい方に向いています。
彩の国リサイクル再生センターの料金目安
彩の国リサイクル再生センターでは、片付ける家財量やトラックの大きさに応じた料金目安があります。
主な料金目安は次の通りです。
| プラン | 料金目安 | 向いているケース |
|---|---|---|
| 1トントラック積み放題 | 要見積もり | 一人暮らし、子供部屋、押し入れ、少量の片付け |
| 2トン平トラック積み放題 | 50,000円〜 | 引っ越しゴミ、まとまった不用品、家具・家電の処分 |
| 2トン箱トラック積み放題 | 75,000円〜 | 一軒家、マンション、団地、残置物撤去、遺品整理 |
遺品整理の費用は、家財量、仕分け作業の有無、搬出条件、階段作業、トラック台数、買取できる品物の有無によって変わります。
そのため、上記の料金はあくまで目安として確認し、正式な金額は現地見積もりで確認しましょう。
特に、一軒家や団地、マンションの家財整理、残置物撤去、ゴミ屋敷片付けを依頼する場合は、2トン箱トラック積み放題が目安になりやすいです。
おすすめポイント
- 遺品整理・生前整理・不用品回収をまとめて相談できる
- ゴミ屋敷片付けや空き家整理にも対応
- トラック積み放題プランがあり、費用目安を確認しやすい
- リユース・リサイクルを活用した片付けに強み
- 家財量が多い部屋の整理にも相談しやすい
- 東京近郊で費用を抑えて遺品整理を依頼したい方に向いている
こんな方におすすめ
彩の国リサイクル再生センターは、遺品整理と不用品回収をまとめて依頼したい方に向いています。
処分する家財が多い場合や、家具・家電・日用品が大量に残っている場合でも、トラック積み放題プランを目安に相談しやすいのが特徴です。
また、まだ使える品物をできるだけリユースしたい方、費用を少しでも抑えたい方、ゴミ屋敷片付けや空き家整理もあわせて相談したい方にもおすすめです。
見積もり時には、作業範囲、トラックの種類、処分費、搬出費、追加料金の条件、買取やリユースできる品物の有無を確認しておくと安心です。
コーモド|川崎発・東京エリアにも強い遺品整理業者
対応エリア:東京・神奈川
- 川崎市中原区を拠点に、東京23区〜川崎・横浜まで対応
- 遺品整理・生前整理だけでなく、不用品回収・買取・供養までワンストップ
- 家電・家具・骨董品・貴金属などの買取に対応し、費用を抑えた遺品整理が可能
- 仏壇・人形・写真のお焚き上げや合同供養にも対応
- 見積り後の 追加費用なし・明朗会計
料金イメージ(目安)
- 1K:3〜5万円前後
- 2DK:6〜10万円前後
- 3LDK:20〜40万円前後
東京・神奈川で「地元密着+買取に強い業者」を探している方におすすめです。
オラフ(OLAFF)|買取とリサイクルに強い全国対応ブランド
対応エリア:東京含む全国対応(東京営業所あり)
- 台東区・東上野に東京営業所を構え、首都圏全域をカバー
- 遺品整理・生前整理・買取・解体・不動産・リフォームまで、暮らしの整理をトータルサポート
- 「価値ある物はしっかり買取・不要品は適正処分」の体制で、買取力がとくに強い
- 独自の国内外リユースルートを持ち、海外輸出も含めた 海外輸出も含めた世界基準 を構築
- メール中心のやりとりにも対応しており、電話が苦手な方でも依頼しやすい
料金イメージ(目安)
- 1K:29,000〜87,000円
- 2DK:99,000〜297,000円
- 4DK:198,000〜594,000円
買取品が多いご家庭や、費用をできるだけ抑えたい方に向いています。
メモリーズ東京|ゴミ屋敷・特殊清掃にも強い総合整理会社
対応エリア:東京23区・多摩地域
- 大田区・蒲田に東京営業所を構え、23区全域~周辺市部まで対応
- 遺品整理士が多数在籍し、行政・福祉・不動産からの依頼も多い信頼度の高い会社
- 遺品整理だけでなく、ゴミ屋敷・特殊清掃・空き家整理なども一括対応
- 電子見積システム導入で、「担当者による料金ブレ」が出にくいのが特徴
- 買取還元率も高く、費用を抑えつつ丁寧な整理をしてほしい方に向いています。
料金イメージ(目安)
- 1R:22,000円〜
- 1DK:55,000円〜
- 3DK:143,000円〜
「大量の荷物・ゴミ屋敷状態」や「孤独死現場の原状回復」など、難しい現場で頼りになる業者です。
リリーフ|創業60年以上の大手・全国対応の安心感
対応エリア:東京・神奈川・埼玉・千葉ほか全国
- 1953年創業、60年以上の歴史を持つ老舗企業
- 遺品整理・生前整理・特殊清掃・脱臭・害虫駆除・原状回復・リフォームまでワンストップ対応
- 遺品整理士資格を持つスタッフが、遺族に寄り添いながら丁寧に作業
- SDGsや社会貢献活動にも積極的で、リユース・リサイクルを通じて環境負荷の軽減に取り組んでいる
- 年間7,000件以上の実績があり、大手ならではの安心感・組織力 が魅力
料金イメージ(例)
- 1LDK:88,000円〜
- 2LDK:165,000円〜
- 3LDK:220,000円〜
「全国展開の大手に任せたい」「遠方の実家を含めてまとめて相談したい」という方におすすめです。
東京の遺品整理の費用相場
東京の遺品整理費用は、間取り、家財量、搬出条件、作業人数、買取品の有無、清掃や供養の有無によって変わります。
| 間取り | 費用相場 | 注意点 |
| 1K・1DK | 30,000円〜80,000円 | 単身世帯・賃貸退去で多い |
| 1LDK・2DK | 80,000円〜180,000円 | 家財量で料金差が出やすい |
| 2LDK・3DK | 120,000円〜250,000円 | 家具・家電が多いと高くなる |
| 3LDK以上 | 180,000円〜350,000円 | ファミリー世帯・広めのマンションで多い |
| 一軒家・空き家 | 200,000円〜 | 庭・物置・車庫まで含むと高くなりやすい |
| ゴミ屋敷化した部屋 | 150,000円〜 | 分別・袋詰め・清掃に時間がかかる |
| 特殊清掃あり | 別途見積もり | 消臭・除菌・原状回復が必要 |
上記はあくまで目安です。
東京では、エレベーターなし、階段搬出、駐車場所が遠い、トラックが近くに停められない、管理規約で作業時間が限られるといった条件により、費用が上がることがあります。
東京で遺品整理費用が上がりやすいケース|現場目線で解説
東京で遺品整理を依頼する場合、費用は間取りや家財の量だけでなく、建物の立地や搬出条件によっても変わります。
遺品整理エージェントの運営会社である株式会社コーモドでは、遺品整理や家財処分の現場に対応しています。その経験を踏まえ、東京で作業費用が変動する主な要因を解説します。
道路が狭く、トラックを建物の近くに停められない
東京の住宅街には、道幅が狭く、トラックを建物の前に停められない場所があります。
車両を離れた場所に停める場合、室内から運び出した家財をトラックまで運ぶ距離が長くなります。大型家具や家電を何度も運搬する必要があるため、建物の前に車両を停められる現場と比べて、作業時間が長くなることがあります。
搬出条件によってスタッフの増員が必要になる
車両までの運搬距離が長い現場では、室内から家財を運び出すスタッフと、トラックまで運搬・積み込みを行うスタッフを分けるなど、作業方法を調整する場合があります。
限られた時間内に作業を終えるために人員を増やせば、その分の人件費が発生します。家財の量が同じでも、搬出しやすい物件と搬出しにくい物件で見積金額が異なるのは、こうした理由からです。
家財の処理にかかる費用も見積金額に影響する
遺品整理では、搬出した家財のうち、買取やリユースができない物について、適切な処理が必要になります。
東京やその近隣では、中間処理施設の受け入れ料金や、一般廃棄物処理業者への委託費用が高くなるケースもあります。こうした処理関連のコストは、遺品整理業者の見積金額にも反映されます。
ただし、処理費用は廃棄物の種類・量・処理方法・委託先などによって異なります。東京のすべての施設や業者が、他地域より高額というわけではありません。
間取りだけでなく、搬出条件を含めた見積もりが重要
例えば、同じ2LDKで家財の量が同程度でも、建物の前にトラックを停められる物件と、離れた駐車場所まで運搬する物件では、必要な作業時間や人員が変わります。
見積もりを依頼する際は、間取りと家財の量に加え、建物前の道路状況、車両を停められる場所、エレベーターの有無なども伝えましょう。
見積書では、作業人数・車両費・処理費用・駐車料金など、どのような費用が含まれているかを確認することが大切です。
費用を抑えるポイント
遺品整理費用を抑えたい場合は、処分だけでなく買取やリユースも確認しましょう。
| 費用を抑える方法 | 内容 |
| 買取対応業者を選ぶ | 家電・ブランド品・貴金属・骨董品などを査定できる |
| 残す物を事前に決める | 仕分け時間を短縮できる |
| 写真を送って概算を取る | 見積もり前に費用感を把握しやすい |
| 複数社で比較する | 相場より高すぎる見積もりを避けやすい |
| 供養や清掃の範囲を決める | 不要な追加作業を防ぎやすい |
| 売却前の家財整理と伝える | 権利書や重要書類を誤処分しにくい |
東京では作業条件によって費用差が出やすいため、1社だけで決めず、2〜3社の見積もりを比較するのがおすすめです。
東京で遺品整理業者を選ぶ5つのポイント
1. 東京の住宅事情に慣れているか
東京は、マンション、団地、戸建て、高層マンション、狭小住宅が混在しています。
特に23区内では、作業車を近くに停められない、エレベーターの使用時間に制限がある、共用部の養生が必要、管理会社への事前連絡が必要といったケースがあります。
見積もり時には、次の点を確認しましょう。
- エレベーターなし物件の経験
- 高層マンションでの搬出経験
- 団地や集合住宅での作業経験
- 共用部の養生対応
- 作業車の駐車位置
- 管理会社・管理組合への配慮
- 近隣への騒音・臭い対策
2. 見積もり内容が明確か
遺品整理では、見積もりが不明確なまま依頼すると、作業後に追加費用が発生することがあります。
見積書では、以下の項目を確認しましょう。
| 確認項目 | チェック内容 |
| 作業人数 | 何名で作業するか |
| 作業時間 | 半日・1日・複数日など |
| 回収量 | トラック何台分か |
| 処分費 | 不用品処分費が含まれているか |
| 買取額 | 作業費から差し引けるか |
| 供養費 | 仏壇・人形・写真などの供養費 |
| 清掃費 | 簡易清掃かハウスクリーニングか |
| 階段作業費 | エレベーターなしの場合の追加費 |
| 駐車距離 | トラックが遠い場合の追加費 |
| 特殊清掃費 | 消臭・除菌・汚染物処理の有無 |
見積書に「作業一式」と記載されていても、作業範囲と総額が明確であれば問題ありません。重要なのは、家財の搬出・運搬・処理費用などが料金に含まれているか、どのような場合に追加費用が発生するかを事前に確認することです。
見積もり時に伝えた家財量や搬出条件をもとに、作業内容・料金総額・追加料金の条件を説明してくれる業者を選びましょう。
3. 買取に対応しているか
遺品整理では、すべてを処分するより、売れる物を査定してもらう方が費用を抑えやすくなります。
買取されやすい品目には、次のようなものがあります。
| 買取されやすい品目 | 例 |
| 家電 | 冷蔵庫、洗濯機、テレビ、エアコン、電子レンジ |
| ブランド品 | バッグ、財布、時計、アクセサリー |
| 貴金属 | 金、プラチナ、銀、指輪、ネックレス |
| 骨董品 | 掛け軸、茶道具、陶器、古道具 |
| 趣味の品 | カメラ、オーディオ、楽器、釣具、ゴルフ用品 |
| コレクション品 | フィギュア、切手、古銭、レコード |
| 工具 | 電動工具、大工道具 |
| 家具 | ブランド家具、アンティーク家具 |
古物商許可を持つ業者であれば、遺品整理と買取を同時に相談できます。
4. 供養や形見分けに対応できるか
遺品整理では、仏壇、位牌、遺影、写真、人形、手紙、思い出の品など、単純に処分しづらい物が出てきます。
供養や形見分けに対応している業者であれば、ご遺族の気持ちに配慮しながら整理を進めやすくなります。
見積もり時には、以下を確認しましょう。
- 仏壇・位牌の供養
- 遺影・写真の供養
- 人形・ぬいぐるみの供養
- 形見分け品の梱包
- 親族への配送対応
- 貴重品や思い出の品の探索
5. 立ち会い不要に対応できるか
東京に実家があるものの、依頼者は地方や遠方に住んでいるケースもあります。
その場合は、鍵預かり、写真報告、電話確認、メールやLINEでのやり取りに対応できる業者を選ぶと便利です。
立ち会い不要で依頼する場合は、以下を事前に決めておきましょう。
| 確認項目 | 内容 |
| 鍵の受け渡し方法 | 郵送・管理会社・現地受け渡しなど |
| 残す物 | 写真・書類・形見分け品など |
| 探してほしい物 | 通帳・印鑑・権利書・保険証券など |
| 処分してよい物 | 家具・家電・衣類・生活用品など |
| 買取希望品 | ブランド品・貴金属・骨董品など |
| 作業報告 | 写真・動画・電話・メール |
| 支払い方法 | 振込・カード・現金など |
遠方から依頼する場合ほど、事前の打ち合わせが重要です。
東京で遺品整理を依頼するときの地域別の注意点
23区中心部|マンション・賃貸退去のスピード対応が重要
港区、新宿区、渋谷区、中央区、文京区、豊島区、中野区などの都心部では、マンションや賃貸物件の遺品整理が多くなります。
退去日が決まっているケースでは、短期間で仕分け・搬出・清掃まで終える必要があります。
また、管理会社への連絡、エレベーター使用のルール、作業時間帯の制限がある物件もあるため、マンション作業に慣れた業者を選ぶと安心です。
都心部で個別に探したい方は、以下の地域ページも参考になります。
- 豊島区の遺品整理業者おすすめ5選
- 品川区の遺品整理業者おすすめ5選|タワーマンション・戸建てにも対応できる優良業者
- 中野区の遺品整理業者おすすめ5選|アパート・マンションの片付けに実績のある業者
城北・城東エリア|団地・集合住宅の搬出経験が重要
板橋区、北区、足立区、葛飾区、江戸川区、江東区などは、団地や集合住宅での遺品整理も多いエリアです。
高島平のような団地エリアや、エレベーターなしの集合住宅では、階段搬出や共用部の養生が重要になります。
また、家財量が多い場合は、作業人数やトラック台数が増えることがあります。
城北・城東エリアで探している方は、以下の個別ページも参考にしてください。
- 足立区の遺品整理業者おすすめ5選|団地・マンションの片付けに強い業者を厳選
- 板橋区の遺品整理業者おすすめ5選|ファミリー世帯の家財整理に強い業者まとめ
- 練馬区の遺品整理業者おすすめ5選|一戸建て・二世帯住宅の遺品整理に強い業者
- 江東区の遺品整理業者おすすめ5選|湾岸エリア・高層マンションにも対応する業者
城南エリア|戸建て・高額家財・買取対応も重要
世田谷区、大田区、目黒区、品川区などは、戸建てや広めのマンションも多い地域です。
長年住んでいた実家の整理では、家具、家電、ブランド品、骨董品、着物、食器、カメラ、オーディオなどが多く残っていることがあります。
買取対応ができる業者を選ぶことで、処分費用を抑えられる可能性があります。
城南エリアで探している方は、以下の地域ページも参考になります。
- 品川区の遺品整理業者おすすめ5選|タワーマンション・戸建てにも対応できる優良業者
- 世田谷区の遺品整理業者おすすめ5選|一戸建てからマンションまでにも対応する業者
- 大田区の遺品整理業者おすすめ5選|空港・工場地帯にも近いエリアの家財整理に強い業者
- 目黒区の遺品整理業者おすすめ5選
多摩地域|一戸建て・空き家整理の依頼が多い
八王子市、町田市、立川市、府中市、調布市、三鷹市、小平市、日野市などの多摩地域では、一戸建てや空き家の遺品整理が多くなります。
庭、物置、車庫、納戸、倉庫など、室内以外にも家財が残っているケースが多いため、家一軒まるごとの片付けに対応できる業者が向いています。
多摩地域で探している方は、以下の地域ページも参考にしてください。
- 八王子市の遺品整理業者おすすめ5選|戸建て・空き家整理に強い地元密着業者
- 町田市の遺品整理業者おすすめ5選|神奈川寄りエリアにも対応できる便利な業者
東京の遺品整理業者を条件から探す
東京で遺品整理業者を探すときは、地域だけでなく、依頼内容に応じたサービスに対応しているかも確認することが大切です。
遺品整理といっても、賃貸退去前の片付け、戸建て一軒分の整理、特殊清掃、空き家整理、買取、供養、立ち会い不要など、必要な作業は現場によって異なります。
次のような条件に該当する場合は、対応可能な業者を事前に確認しましょう。
| 探したい条件 | 内容を確認したい |
|---|---|
| コストを抑えたい | 買取、リユース、無料回収の可否 |
| 急いで片付けたい | 即日見積り、短期作業、複数名対応 |
| 遠方から依頼したい | 鍵預かり、写真報告、立ち会い不要対応 |
| マンションで依頼したい | 養生、管理会社への作業届、エレベーター利用 |
| 戸建てを整理したい | 庭、物置、車庫、納戸、屋根裏まで確認できるか |
| 特殊清掃が必要 | 消臭、除菌、害虫対策、汚染箇所の除去 |
| 仏壇や遺影を供養したい | 合同供養、個別供養、お焚き上げの対応 |
| 不動産売却前に整理したい | 重要書類確認、簡易清掃、不動産会社との日程調整 |
| ゴミ屋敷状態を片付けたい | 分別、袋詰め、大量搬出、清掃まで対応できるか |
| 女性の部屋を整理したい | 女性スタッフ相談可、プライバシーへの配慮 |
東京は、23区のマンション、多摩地域の戸建て、団地、狭小住宅、高層マンションなど、住宅形態が幅広い地域です。
そのため、料金だけで比較するのではなく、自分の現場に必要な作業へ対応できる業者を選ぶことが重要です。
東京の遺品整理でよくある作業事例・料金例
東京で遺品整理を依頼する場合、間取りだけでなく、家財量、搬出条件、駐車場、エレベーターの養生、作業期間によって料金が変わります。
ここでは、東京で相談されやすい作業ケースと料金目安を紹介します。
1K・1DKの賃貸退去前整理
対象エリア例:新宿区、中野区、豊島区、品川区、板橋区など
料金目安:30,000円~100,000円
作業人数:1~2名
作業時間:半日~1日
一人暮らしの親族が住んでいる賃貸住宅では、退去日までに家財を整理する必要があります。
家具や家電が少ない場合は比較的短時間で終わりますが、エレベーターがない物件や、トラックを建物近くに停められない物件では、作業時間が長くなることがあります。
通帳、印鑑、保険証券、賃貸契約書、写真など、探している物がある場合は、作業前に業者へ伝えておきましょう。
2LDKマンションの遺品整理
対象エリア例:江東区、板橋区、足立区、大田区、品川区など
料金目安:120,000円~300,000円
作業人数:3~5名
作業時間:半日~1日
マンションの遺品整理では、室内の家財量だけでなく、エレベーターの使用時間、共用部の養生、管理会社への作業届、作業車の駐車場所を確認する必要があります。
大型家具や家電が多い場合は、室内で解体してから搬出することもあります。
見積もりの際は、階数、エレベーターの有無、搬出時間の指定、駐車場所まで確認しましょう。
3LDK戸建ての実家整理
対象エリア例:世田谷区、練馬区、杉並区、大田区、町田市など
料金目安:200,000円~500,000円
作業人数:4~6名
作業時間:1~2日
戸建ての遺品整理では、室内だけでなく、押し入れ、納戸、屋根裏、庭、物置、車庫にも家財が残っていることがあります。
長年住んでいる住宅では、間取り以上に家財量が多いこともあります。
室内だけで見積もると、作業当日に処分品が増えて料金が変わる可能性があるため、敷地内の荷物まで確認していただくことが大切です。
空き家・売却前の家財整理
対象エリア例:八王子市、町田市、府中市、調布市、立川市など
料金目安:300,000円~800,000円以上
作業人数:5名以上
作業時間:2~3日以上
相続した実家や空き家を売却する場合、室内の家財を整理しておくと、不動産査定や内覧をスムーズに進められます。
ただし、権利証、登記識別情報、固定資産税通知書、通帳、印鑑、保険証券などは、売却や相続手続きで必要になる場合がございます。
不動産売却前の整理では、売却する前に重要な書類や貴重品を確認し、必要な物を残せるように業者へ伝えましょう。
ゴミ屋敷・特殊清掃を伴う整理
対象エリア例:東京23区、多摩地域
料金目安:要見積もり
作業員数:現場状況による
作業時間:1日~数日以上
生活ゴミが大量にある部屋や、孤独死、体液汚染、強い臭い、害虫がある現場では、通常の遺品整理だけでは対応できない場合があります。
このような現場では、分別、搬出、除菌、消臭、害虫対策、汚染箇所の清掃、原状回復まで必要になることがございます。
特殊清掃が必要な場合は、現場へ無理せず、連絡時に状況を伝えましょう。
東京で遺品整理を依頼するときの一般的な流れ
- 問い合わせ・相談
- 電話・メール・問い合わせフォームから相談
- 大まかな間取り・エリア・希望時期を伝える
- 現地見積もり(無料)
- スタッフが現地を確認し、
物量・搬出経路・駐車スペース・買取品の有無などをチェック - 見積書と作業内容の説明を受ける
- スタッフが現地を確認し、
- 契約・作業日の決定
- 金額・内容に納得できれば正式に依頼
- 退去日・四十九日・法要日程などを踏まえて作業日を調整
- 作業当日
- 仕分け(貴重品・形見・供養品・処分品・買取品など)
- 搬出・積み込み・清掃
- 必要に応じて供養・特殊清掃・原状回復工事
- 作業完了・精算
- 現地確認または写真報告で作業内容をチェック
- 現金・振込・カード・電子決済などで精算
- 買取がある場合は、その場で差し引き清算されるケースが一般的
東京で遺品整理を依頼するときによくある失敗
料金だけで業者を選んでしまう
安い見積もりに見えても、階段作業、駐車距離、供養、清掃、家電処分が別料金になることがあります。
総額と作業範囲で比較しましょう。
貴重品を探す前に処分してしまう
通帳、印鑑、権利書、保険証券、写真、手紙などを確認しないまま処分すると、後から困ることがあります。
探してほしい物は事前に業者へ伝えておきましょう。
買取できる品を捨ててしまう
家電、ブランド品、貴金属、骨董品、工具、楽器などは買取できる場合があります。
処分する前に査定を受けることで、整理費用を抑えられる可能性があります。
特殊清掃が必要なのに通常の整理業者へ依頼してしまう
臭い、害虫、体液汚染、長期間放置された部屋などは、通常の遺品整理だけでは対応できない場合があります。
特殊清掃に対応できる業者を選びましょう。
遠方からの依頼で報告方法を決めていない
立ち会い不要で依頼する場合は、写真報告、鍵の返却、貴重品の受け取り方法を事前に確認しておく必要があります。
不動産売却前の遺品整理も重要
相続した実家や空き家を売却する場合、先に室内の家財や遺品を整理しておくと、不動産査定や内覧が進めやすくなります。
ただし、すべてを急いで処分する必要はありません。
売却前の遺品整理では、以下の品を誤って処分しないよう注意しましょう。
| 確認したい物 | 理由 |
| 権利証・登記識別情報 | 不動産売却時に必要になる可能性がある |
| 固定資産税通知書 | 査定や税額確認で使うことがある |
| 建築確認書類 | 戸建て売却時に役立つ場合がある |
| 通帳・印鑑 | 相続や手続きに必要になる可能性がある |
| 保険証券 | 解約や請求手続きで必要になる場合がある |
| 写真・手紙 | 形見分けや家族確認が必要 |
| 貴金属・骨董品 | 買取で費用軽減につながる可能性がある |
| 仏壇・神棚 | 供養や移動の相談が必要 |
不動産売却を予定している場合は、遺品整理業者に「売却前の整理」と伝えておくと安心です。
東京都の粗大ごみ収集と遺品整理業者の違い
東京で家具や家電を処分する場合、少量で自分で運べる物であれば、自治体の粗大ごみ収集を利用できる場合があります。
遺品整理では、室内からの搬出、仕分け、貴重品探索、買取、供養、清掃まで必要になることがあります。
自分で持ち運べる少量の粗大ごみであれば自治体の制度を利用し、家財が多い場合や室内からの搬出・仕分けまで必要な場合は遺品整理業者へ相談するなど、状況に合わせて使い分けることが大切です。
| 比較項目 | 東京都内の粗大ごみ収集 | 遺品整理業者 |
|---|---|---|
| 費用 | 比較的安い | 作業内容により高くなる |
| 室内からの搬出 | 自分でやる | スタッフが対応 |
| 仕分け作業 | 自分でやる | 残す物、買取品、供養品、処分品に仕分け可能 |
| 大量の家財 | 対応が難しい場合がある | 一室から一戸建てまで相談可能 |
| マンション養生 | 非対応 | 業者へ相談可能 |
| 貴重品探索 | 非対応 | 通帳、印鑑、権利書などの探索を相談可能 |
| 買取 | 非対応 | 業者によって対応可能 |
| 供養 | 非対応 | 仏壇、位牌、遺影などの供養を相談可能 |
| 清掃 | 非対応 | 搬出後の簡易清掃も相談可能 |
| 特殊清掃 | 非対応 | 対応業者へ相談可能 |
| 日程調整 | 自治体の収集日に合わせる | 業者と作業日を調整可能 |
家具や家電が数点だけで、自分で指定した場所まで持ち運べる場合は、自治体の粗大ごみ収集を利用することで費用を抑えられる場合があります。
ただし、一軒家全体の整理、大量の家財、物置や庭の片付け、貴重品探索、供養、買取、清掃、特殊清掃まで必要な場合は、遺品整理業者へ相談した方が現実的です。
特に、賃貸の退去日や不動産売却日が決まっている場合は、自治体の収集日だけでは間に合わないこともあります。
大型家具や重量物を無理に運ぶと、けがや建物の損傷につながる恐れがあるため、搬出が難しい場合は業者へ相談しましょう。
東京都で確認したい家庭ごみ・処分品のルール
東京で遺品整理を依頼する場合は、処分品をどのように取り扱うか事前に確認しておくことが大切です。
家庭から出るごみは、自治体のルールに従って処理する必要があります。
遺品整理業者へ依頼する場合でも、すべての家財を自由に回収・処分できるわけではありません。
家庭ごみの処理方法を確認する
遺品整理で出す処分品は、自治体の分別ルールや収集方法に従って処理する必要があります。
業者へ依頼する場合は、処分品を誰が収集運搬するのか、一般廃棄物収集運搬許可業者と連携しているのかを、見積り時に確認しましょう。
「遺品整理士が行っている」「古物商許可がある」という説明だけでは、家庭ごみを収集運搬できるとは限りません。
粗大ごみは自治体ごとに申請方法が異なります
東京都内では、区市町村によって粗大ごみの申請方法、手数料、収集日、出し方が異なります。
少量の家具や家電を自分で持ち運べる場合は、自治体の粗大ごみ収集を利用することで費用を抑えられる場合があります。
ただし、室内からの搬出、仕分け、大量の家財整理、貴重品探索までは自治体の収集では対応できません。
家電リサイクル対象品は処分方法が異なる
エアコン、テレビ、冷蔵庫・冷凍庫、洗濯機・衣類乾燥機は、家電リサイクル法対象です。
通常の粗大ごみとして処分できないため、購入店、買い替え先の販売店、指定引取場所、自治体が案内する方法などを確認する必要があります。
遺品整理の見積書では、リサイクル料金と収集運搬費が含まれているか確認しましょう。
買取品と処分品を分けて確認する
遺品整理では、すべてを処分するのではなく、買取できる品物を分けて確認することも大切です。
家電、ブランド品、貴金属、骨董品、カメラ、工具、楽器、コレクション品などは、状態によって買取対象になる場合があります。
買取を依頼する場合は、古物商許可の有無、品物ごとの査定額、作業料金から差し引かれる金額を確認しましょう。
東京の遺品整理でよくある質問
東京で遺品整理の費用はいくらですか?
1K・1DKで30,000円〜80,000円、2DK以上で80,000円〜250,000円前後が目安です。一軒家やゴミ屋敷、特殊清掃が必要な現場はさらに高くなる場合があります。
23区で即日対応できますか?
業者の予約状況や作業内容によっては即日対応できる場合があります。退去日が迫っている場合は、早めに相談しましょう。
エレベーターなしのマンションでも依頼できますか?
依頼できます。ただし、階段搬出が必要な場合は作業人数や時間が増え、費用が上がることがあります。
遠方から立ち会いなしで依頼できますか?
対応できる業者があります。鍵預かり、写真報告、電話確認、メール・LINEでのやり取りが可能か確認しましょう。
買取も同時にできますか?
可能です。家電、ブランド品、貴金属、骨董品、カメラ、楽器、工具などは査定対象になる場合があります。
仏壇や遺影の供養はできますか?
業者によって対応できます。仏壇、位牌、遺影、人形、写真などの供養を希望する場合は、見積もり時に確認しましょう。
ゴミ屋敷化した部屋でも対応できますか?
対応できる業者があります。大量の生活ゴミ、悪臭、害虫、汚れがある場合は、ゴミ屋敷片付けや特殊清掃に対応した業者を選びましょう。
特殊清掃が必要な場合はどうすればいいですか?
孤独死や事故物件、強い臭いや汚染がある現場では、特殊清掃に対応できる業者へ相談しましょう。消臭、除菌、原状回復まで必要になる場合があります。
不動産売却前の遺品整理も依頼できますか?
依頼できます。売却前に家財を整理しておくと、不動産査定や内覧が進めやすくなります。権利書や固定資産税通知書などを誤って処分しないよう注意しましょう。
何社くらい見積もりを取るべきですか?
2〜3社を比較するのがおすすめです。料金だけでなく、作業範囲、追加料金の有無、買取、供養、清掃、立ち会い不要対応まで比較しましょう。
まとめ|東京で遺品整理業者を選ぶときのポイント
東京で遺品整理を依頼する場合は、料金の安さだけでなく、住宅事情に合う業者を選ぶことが重要です。
23区では、マンション、団地、賃貸退去、駐車スペース、エレベーター使用、管理規約への対応が重要になります。
多摩地域では、一戸建て、空き家、庭、物置、納戸まで含めた家財整理が必要になるケースが多くなります。
今回紹介した、彩の国リサイクル再生センター、コーモド、オラフ、メモリーズ東京、リリーフは、東京で遺品整理を検討する方にとって比較候補にしやすい業者です。
業者を選ぶ際は、次の5つを確認しましょう。
- 東京での作業実績があるか
- 見積もり内容が明確か
- 買取で費用を抑えられるか
- 供養や形見分けに対応できるか
- 立ち会い不要や特殊清掃にも対応できるか
まずは気になる業者を2〜3社選び、無料見積もりを比較するところから始めましょう。
東京で遺品整理を安心して進めるなら、費用だけでなく、作業内容、資格・許可、買取、供養、清掃、立ち会い不要対応まで含めて判断することが大切です。
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東京都の対応エリアから遺品整理業者を探す
東京都で遺品整理業者を探す場合は、作業場所のある区市町村や依頼内容に対応しているかを確認しましょう。
東京23区、多摩地域、島しょ部など、地域によって建物の種類や搬出条件は異なります。
地域や作業内容を指定して検索すると、希望に合う遺品整理業者を探しやすくなります。
👉 地域と作業内容から遺品整理業者を探す
投稿者プロフィール

- 「遺品整理エージェント」は、全国の遺品整理・生前整理・特殊清掃業者を比較・検索できる専門ポータルサイトです。
2007年から遺品整理に携わり、15年以上の現場経験を持つ専門チームが監修。遺品整理士や清掃・不用品回収の知識を持つ監修者と共に、実際の現場経験をもとに正確でわかりやすい情報を発信しています。
全国の優良業者を厳選し、料金相場・口コミ・対応エリア・サービス内容を比較可能。初めての方でも安心して利用できるよう、信頼性と中立性を重視した情報提供を行っています。
保有資格:古物商許可神奈川県公安委員会第452520008296号
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